房客不交房租算违约吗

法律分析：
（1）房客不交房租构成违约。因为依法成立的租赁合同具备法律效力，房客支付租金是主要合同义务，未按约定支付即违反合同约定。
（2）房东可依法维权。首先可要求房客在合理期限内支付拖欠房租，若房客依旧不支付，房东有权解除合同。
（3）房东还能要求房客承担违约责任。比如赔偿因违约造成的损失等，以此弥补自身权益。
（4）若协商不成，房东可通过诉讼途径解决纠纷，借助法律的强制力来维护自己的合法权益。

提醒：房东在维权时要注意保留相关证据，如租赁合同、催款记录等。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
房客不交房租构成违约，房东有权要求其支付房租、解除合同并承担违约责任，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依法成立的租赁合同具有法律效力，双方都需按合同履行义务。支付租金是房客的主要合同义务，不按约定支付房租就违反了合同约定。在房客违约时，房东可先要求其在合理期限内支付拖欠房租。若房客仍不支付，房东有权解除合同，并要求其承担违约责任，如赔偿违约造成的损失。当双方无法协商解决纠纷时，房东可通过诉讼途径维护自身合法权益。若您在房屋租赁过程中遇到类似法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.房客不交房租构成违约，依法成立的租赁合同对双方具有法律约束力，房客按约定支付租金是主要义务，未按时间和金额支付即违反合同。
2.房东可采取以下措施维权：首先可要求房客在合理期限内支付拖欠房租；若房客仍不支付，房东有权解除合同；同时可要求房客承担违约责任，赔偿违约造成的损失。若双方协商不成，房东可通过诉讼途径解决问题。在整个过程中，房东应保留好租赁合同、租金支付记录等相关证据，以保障自身权益能得到有效维护。
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（一）在发现房客不交房租后，房东应及时以书面或口头方式要求房客在合理期限内支付拖欠房租，明确告知房客其违约行为及后果。
（二）若房客在合理期限内仍未支付房租，房东可以依据合同约定解除租赁合同，收回房屋。
（三）若房客的违约行为给房东造成了损失，如空置期损失、房屋损坏维修费用等，房东可要求房客赔偿。
（四）当双方就房租支付、违约责任等问题无法协商一致时，房东可准备好租赁合同、催款记录等相关证据，向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.房客不付房租属违约。租赁合同一旦合法成立，受法律保护，双方都得按约行事，付房租是房客的主要义务，没按时、按量支付即违约。
2.房东可采取措施维权。能要求房客在合理时间内付清欠款，若房客依旧不付，房东有权解除合同，让房客担责赔偿。
3.协商不成可诉讼。若双方无法协商解决，房东可走法律诉讼途径。