离婚后买房写女方名字可以要回来吗

舟山刑事律师 2025-06-18
1.若购房款由自己支付,存在借名买房且有书面协议,同时符合法律规定和房屋政策,可协商或诉讼让女方配合过户。

2.若房产是赠与女方,在产权转移前可撤销赠与;若已完成产权登记,只有女方严重侵害自己或近亲属权益、不履行约定义务等情况,才可撤销赠与要回房产。

3.无法证明上述情况,要回房产难度较大。
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结论:
离婚后买房写女方名字能否要回需视具体情况而定。若有借名买房书面协议且符合规定,或符合法定撤销赠与情形,则有可能要回;无法证明相关情况则较难要回。
法律解析:
根据《民法典》等相关规定,若购房款由自己支付,存在借名买房情形并有书面协议,同时符合法律规定和房屋政策,那么有权通过协商或诉讼让女方配合过户。若房产是赠与女方,在财产权利转移前可撤销赠与;若已完成产权登记等权利转移,只有在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行赠与合同约定义务等法定情形下,赠与人可行使法定撤销权要回房产。在实践中,遇到此类房产归属问题较为复杂,若你在这方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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1.离婚后买房写女方名字能否要回要视具体情况而定。若属于借名买房,自己出资且有书面协议证明借名约定,同时符合法律规定和房屋政策,可协商或诉讼让女方配合过户。
2.若房产是赠与女方,在财产权利转移前可撤销赠与。若权利已转移,如完成产权登记,只有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行赠与合同约定义务等法定情形下,才能行使法定撤销权要回。
3.若无法证明借名买房或符合法定撤销赠与的情况,要回房产难度较大。

解决措施与建议:保留出资凭证和借名买房的书面协议;若赠与,在产权登记前考虑清楚;若出现法定撤销情形,及时收集证据通过法律途径维权。
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法律分析:
(1)若购房资金由自己支付,存在借名买房的情况,且有书面协议证明借名买房约定,同时符合法律规定与房屋政策,可先尝试与女方协商,若协商不成则可通过诉讼,要求女方配合办理房产过户。
(2)若房产是赠与女方,在财产权利转移前,也就是产权登记完成前,可撤销赠与。但当产权登记完成,财产权利已转移,只有在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行赠与合同约定义务等法定情形下,才能行使法定撤销权要回房产。
(3)若无法证明借名买房或符合法定撤销赠与的情况,想要回房产会比较困难。

提醒:处理此类问题需保留好相关资金支付凭证、协议等证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)若为借名买房且有书面协议,符合法律和房屋政策,先尝试与女方协商过户;协商不成,可通过诉讼途径,要求女方配合完成过户。
(二)若房产是赠与,在财产权利转移前,可直接撤销赠与。若已完成产权登记,若女方存在严重侵害自身或近亲属合法权益、不履行赠与合同约定义务等情况,可行使法定撤销权要回房产。
(三)若无法证明借名买房或法定撤销情形,要回房产较困难,可考虑收集其他相关证据看能否争取权益。

法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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