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我卖了个房子,但是人不在当地,无法及时给买家过户,我是属于违法吗

吴亮律师2025-07-31舟山刑事律师

卖了房子因不在当地无法及时给买家过户,一般不构成违法,但可能构成违约 。

如果房屋买卖合同中明确约定了过户时间,而卖方未在约定时间内协助办理过户手续,根据《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,卖方此举属于违约行为,需承担违约责任,如支付违约金、赔偿买方因延迟过户造成的损失等 。

不过,如果卖方有正当理由,如不可抗力等因素导致无法按时到场过户,且能与买方协商并提供相关证明,一般不视为违法或违约。但如果卖方故意拖延过户以逃避债务、转移财产或存在一房二卖等情况,则可能涉嫌违法犯罪 。
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根据房屋买卖合同约定履行,一般属于违约,另
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建议和买方沟通好,说明情况,以免认定违约,避免诉讼

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