你好律师,如果本人是武汉人,请教一下楼下卫

舟山刑事律师 2025-04-21
这得看管道归属和漏水原因。若属公共管道且因质量问题,由开发商担责;若是你家使用不当致漏,你担责。先确定原因,找开发商或自行维修,协商赔偿事宜。
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楼下卫生间顶部下水管道漏水,责任需具体分析。
依据《物权法》等,责任归属需根据漏水原因及部位判断,若不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷。
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处理下水管道漏水,常见方式有协商、调解、诉讼。
应先与楼上邻居协商,协商不成可寻求物业或社区调解,仍无法解决则通过法律途径诉讼解决。
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下水管道漏水责任需细分。
1. 若为楼上业主使用不当造成,应由其负责维修并赔偿损失。
2. 若为管道老化或质量问题,且房屋在保修期内,由开发商负责。
3. 若为公共管道问题,由物业负责维修,造成损失可要求物业赔偿。
4. 若无法确定责任方,可先共同维修,后通过法律途径确定责任并分摊费用。
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