按揭离婚房产过户问题

按揭房产在离婚时的过户问题涉及多个法律领域，包括婚姻法、物权法等。首先，需要明确房产的所有权归属。根据《中华人民共和国民法总则》第274条和《中华人民共和国物权法》第五十七条，夫妻共同财产中的不动产属于夫妻共同所有，除非有特别约定。如果房产是在婚姻关系存续期间由双方或一方购置并以按揭方式取得，则通常被视为夫妻共同财产的一部分。法律依据：《中华人民共和国民法总则》第274条：夫妻共同所有的财产，为夫妻双方的共同财产。夫妻共同所有的财产包括：（一）夫妻之一在婚姻关系存续期间所得的收益；（二）夫妻之一在婚姻关系存续期间所取得的财产，除非夫妻之一与对方订立协议，将其所得的财产归自己所有。《中华人民共和国物权法》第五十七条：夫妻共同财产中的不动产、建筑物其他附属物以及家具等动产，除有特别约定外，由夫妻共同所有，不得擅自转让或者设定其权利。