租赁合同跟口头不一致怎么办

结论：
租赁合同内容与口头约定不一致时，通常以书面合同为准，但有充分证据证明口头约定存在且有效时，可主张按口头约定履行。
法律解析：
书面租赁合同是双方真实意思的重要体现，具备较强的证明力，所以一般情况下以其为准。不过，如果要主张按口头约定履行，就需要提供相关证据，像聊天记录、录音录像、证人证言等，以此证明双方达成了与书面合同不同的口头协议，且该协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。证据充分时，可先协商变更合同，协商不成则可通过诉讼请求法院调整合同内容或确认口头约定效力。若您在租赁合同方面遇到此类问题，不知如何收集证据或处理，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.租赁合同内容与口头约定不一致通常以书面合同为准，因其是双方真实意思体现且证明力强。不过若能证明口头约定存在且有效，可按口头约定处理。
2.若主张按口头约定履行，要提供有效证据，如聊天记录、录音录像、证人证言等，以证实双方达成与书面合同不同的口头协议，且该协议是真实意思表示，不违法违规和违背公序良俗。
3.有充分证据后，可先尝试与对方协商变更合同。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况调整合同内容或确认口头约定效力。
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法律分析：
（1）在租赁合同中，通常书面合同因是双方真实意思的重要体现，具有较强证明力，所以当它与口头约定不一致时，一般以书面合同为准。
（2）若要主张按口头约定履行，就需要提供证据，像聊天记录、录音录像、证人证言等，以此证明双方达成了与书面合同不同的口头协议，且该协议是真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。
（3）证据充分时，可先尝试与对方协商变更合同；若协商不成，则可向法院提起诉讼，请求对合同内容进行调整或确认口头约定的效力。

提醒：
保留相关证据至关重要，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）保护证据：若要按口头约定履行，应积极收集聊天记录、录音录像、证人证言等能证明口头约定存在且有效的证据。
（二）尝试协商：在证据充分的情况下，先尝试与对方协商变更合同内容，按口头约定执行。
（三）提起诉讼：若协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况调整合同内容或确认口头约定效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.租赁合同内容与口头约定不一致，通常以书面合同为准，因其能体现双方真实意思，证明力强。

2.若要按口头约定履行，需提供证据，像聊天记录、录音录像、证人证言等，证明口头协议存在且有效，不违法违规。

3.证据充分时，可先协商变更合同，协商无果可起诉，让法院调整合同或确认口头约定效力。