商场欠业主租金怎么办

1.商场欠业主租金，业主可依不同情况采取协商、仲裁或诉讼等途径解决。
2.当遇到商场欠租，业主首先可与商场协商，通过书面函件或面谈，清晰明确租金金额、支付时间等关键信息，要求商场履行支付义务，这是较为温和且优先考虑的解决方式。
3.若协商无法达成一致，若租赁合同中有仲裁条款，业主可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁一裁终局，能快速解决纠纷。
4.若合同未约定仲裁，业主可向法院起诉。需准备好起诉状、租赁合同、租金欠付证据等材料，向商场所在地法院立案。法院判决后，若商场不履行，业主可在规定时间内申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨商场财产用于支付租金及逾期利息。
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法律分析：
（1）与商场协商是解决租金纠纷的首要选择。通过书面函件或面谈，明确双方权利义务，要求商场支付租金，这有助于和平解决问题，避免后续繁琐程序。
（2）若协商不成，有仲裁条款的情况下，向约定仲裁机构申请仲裁。仲裁一裁终局，能高效解决纠纷，节省时间和精力。
（3）合同未约定仲裁时，业主可向法院起诉。准备好相关材料向商场所在地法院立案，通过司法途径维护权益。法院判决后，若商场不履行，可申请强制执行，保障租金及逾期利息的实现。

提醒：
协商时注意保留书面记录，仲裁或诉讼要注意时效问题。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）与商场协商解决，通过书面函件或者面谈的方式，明确租金的具体金额以及支付时间等内容，要求商场履行支付租金的义务。
（二）若协商没有结果，业主可以根据租赁合同里的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁，利用仲裁一裁终局的特性，快速解决租金纠纷。
（三）若合同没有约定仲裁，业主可向法院起诉。准备好起诉状、租赁合同、租金欠付证据等材料，前往商场所在地法院立案。若法院判决后商场不履行，业主可在规定时间内申请强制执行，由法院查询、冻结、划拨商场财产来支付租金和逾期利息等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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1.协商解决：业主可与商场通过书面函件或面谈，明确租金金额和支付时间，要求商场支付租金。

2.仲裁解决：若协商不成，且合同中有仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁结果一裁终局，能快速处理纠纷。

3.诉讼解决：合同无仲裁约定，业主可起诉。准备好相关材料到商场所在地法院立案，判决后商场不履行，可申请强制执行，法院会用商场财产支付租金及利息。
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结论：
商场欠业主租金，业主可先协商，协商无果可依合同仲裁条款申请仲裁，合同未约定仲裁则可向法院起诉，判决后商场不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，商场与业主签订的租赁合同具有法律效力，商场应按约定支付租金。协商是解决纠纷的常见方式，以书面或面谈明确租金事宜并要求支付，能和平解决问题。若协商不成，有仲裁条款可申请仲裁，仲裁一裁终局，高效解决纠纷。合同无仲裁约定时，业主可向法院起诉，准备相关材料立案，法院判决后商场不履行，业主可申请强制执行，法院可采取查询、冻结、划拨财产等措施保障业主权益。若您在商场租金纠纷方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。